[스크랩] 토지 보상 깃발정리 색깔 의미 용도란?

 

이번 포스팅은 깃발표시 용도에 관한걸
알아보는 시간을 가져보겠습니다.

● 깃발의 의미 참고!

토지 답사나 길 지나가다 보시면 저렇게 생긴
깃발이 꽃혀있는걸 가끔식 보이실겁니다.

깃발이 꽃혀있다는건 국가에서 진행을 하고
이 토지는 무슨용도로 사용하겠다 라는것이
확실하기 때문입니다. 그렇기에 좋은
현상이라고 보실수 있는 부분 입니다.

깃발은 흰색 노랑 파랑 빨강 말뚝
이렇게 5가지로 형성되어 있습니다.

깃발이 꽃혀있는 지역의 특징은
대규모의 개발이 활발하게 진행이
되고 있다는 공통점이 있다고 볼수있습니다.

깃발도 삼각형 사각형이 있는데
잘 확인 하셔야 됩니다. 다 뜻이 다르기 떄문에

● 삼각형 깃발의 용도

토지 개발 전에는 먼저 삼각형 모양의 깃발을 사용합니다

흰색 깃발

도로 철도 공공용지 등으로
계획된 토지로 강제수용 된 토지입니다

노랑색 깃발

보상 중인 토지 이지만 시간이 다소 걸리는뜻입니다.
보상이 지체가 되고있어 파란깃발이 훨신좋다고 볼수있는부분

파랑색 깃발

노란색과 같이 보상중인 토지인데 원활하게
이루어지고 있으며 개발 진행중인 토지를 나타냅니다.

빨강색 깃발

토지 보상이 완료된 토지를 의미

● 작은 사각형 깃발의 용도

개발 준비가 완료되어 구획이 정리가되고
나면 직사각형의 깃발을 꽃습니다

흰색 깃발

택지 지역을 의미하여
구획정리 범위안에 들어감을 의미

노랑색 깃발

통신 전기시설이 매설되는 곳을 의미

파랑 녹색 깃발

상하수도 , 가스공사 지역 도시가 형성되기전에
기초적으로 필요한게 상하수도 가스공사 입니다!

빨강색 깃발

계획도로 공사지점을 의미

● 큰 사각형 깃발의 용도
큰 정사각형의 깃발은 택지 개발중인 상태를 의미합니다

노랑색 깃발

주거지를 의미합니다

파랑색깃발

공업지를 조성하기 위해
구획을 나눈 토지를 의미합니다

빨강색 깃발

상업지를 위한 구역을 의미합니다.

말뚝

토지 보상 단계별로 깃발색이 바뀌다 마지막에
말뚝만 남는데 이것이 바로 토지보상이 완료되고
토목공사가 진행 되고 있는 상태를 의미합니다

제 고객분들 중에도 상하수도 가스지역
용도로 깃발이 꽃혀있는걸 보고
좋아하시는 분들이 계셨습니다.

이미 토지에 깃발이 꽃혀있으면 아주 좋은
현상이기에 대박을꼭 보셨으면 좋겠습니다!

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https://band.us/band/72411794/post/27

출처 : 디벨로퍼아카데미(부동산개발.분양.시행.부실채권.부동산투자)

글쓴이 : 이창민1 원글보기

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